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よくある質問 住宅を建てる人からの質問集
 ■ 計画編
  Q1.何から考えればいいか分からない?
  A.住宅計画には大きく分けて
     ・土地同時購入 : 土地を購入し建物も計画
     ・建て替え    : 土地を所有しており、建物のみの計画
     ・住替え、買替え: 現在のお住まいを売却などをし、新たに計画
    上記の中からお客様の夢実現に向けて計画を開始します。
  Q2.資金計画はどうするの?
  A.住宅のお計画で重要な部分が資金計画です。
     住宅は、一生に一度の大きな買い物といわれます。しかも、長期の返済です。
     将来のライフスタイルなども考慮して計画しなければなりません。
     弊社では、独自のノウハウと専門スタッフが、アドバイスさせて頂いております。
  Q3.自己資金はどれくらい必要?
  A.金融機関では、100%融資(土地・建物・諸経費の全額)が可能です。
     ですから、自己資金は必要ありません。
     ですが、お契約時等に必要になる場合もございます。
  Q4.住宅を建てたら税金はどのくらいかかるの?
  A.住宅計画では、全部で6つの税金がかかります。(税控除や軽減措置があります。)
完成まで
お入居後
消費税
固定資産税(土地・建物)
印紙税
都市計画税(土地・建物)
登録免許税
不動産取得税(土地・建物)
※計画内容・建物の規模や借入等により変わってきます。
 ■ 土地探し編
  Q5.良い土地の条件とは?
  A.お客様毎にご要望が違いますので一概に言えませ。ご要望のすべてを満たす土地は無い
     と言ってもいいかもしれませんが、少しでもご要望に近い土地をご提案させて頂きます。
     もちろん無料です。
  Q6.変形地・狭小地でも大丈夫?
  A.弊社がご提案しているのは、注文住宅です。土地形状やお要望を満たすプランをご提案さ
     せて頂きます。
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